Construisez votre futur.
Shaka accompagne votre projet d'investissement immobilier locatif de A à Z.
Nous rénovons énergétiquement votre bien pour vous garantir un investissement rentable ET durable.
Shaka gère votre Projet Immobilier Locatif de A à Z.
Sourcing de biens
à forte rentabilité
Grâce à notre réseau de partenaires, nous identifions en primeur des biens à très forte rentabilité locative.
Financement optimisé
et acquisition
Notre courtier obtient pour vous le meilleur financement. Nous pouvons vous représenter chez le notaire le jour J.
Rénovation intégrale
et ameublement
Nous pilotons les travaux de rénovation et nous réalisons un aménagement "coup de cœur" pour votre bien.
Gestion locative
et fiscalité (impôts)
Une fois votre pépite terminée, nous en assurons la location. Shaka vous accompagne dans vos déclarations d'impôts.
Votre interlocuteur dédié Shaka est en contact avec vous à chaque étape du projet, pour tout vous expliquer. Vous n'êtes jamais seul.e.
Chaque projet intègre une rénovation énergétique.
Pourquoi ?
Prendre en compte les évolutions réglementaires
Les biens classés E, F et G seront progressivement interdits à la location à partir de 2023.
Bénéficier d'aides
tant qu'elles existent
Depuis fin 2020, les aides à la rénovation énergétique sont accessibles aux bailleurs.
Construire un futur
plus durable
Le logement est responsable de 27% des émissions de GES et 45% de la consommation d'énergie. Il faut agir !
Nos clients apprécient notre approche long-terme.
Rentabilité locative minimale des biens que nous sourçons.
Taux d'occupation des biens que nous gérons aujourd'hui.
Étiquette énergie minimale garantie (pas d'interdiction de louer).
Découvrez les projets 💎 de nos clients
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Et si nous cherchions le projet de vos rêves ?
Prenons 30 min pour échanger. Nous vous présenterons des projets adaptés à vos envies.
Une vision engagée de l'investissement
Nous sommes deux ingénieurs et entrepreneurs, convaincus que l'investissement immobilier est un formidable levier pour accélérer la transition écologique.
Nous avons créé Shaka pour promouvoir une vision engagée de l'immobilier locatif.
Notre approche est artisanale et sur-mesure.
Nicolas et Simon
CO Fondateurs @Shaka
"Nous croyons que l'investissement immobilier peut être rentable et contribuer à la transition écologique."
La Presse salue notre inititative
Pas de coût caché. Tout est là.
Achat = 7% TTC
Calculé sur le prix d'achat Net Vendeur (?)
Facturé à la remise des clés
Frais empruntables et fiscalement déductibles
Min. de 10 000 € TTC
Remise à neuf = 7% TTC
Calculé sur le montant des travaux
Facturé à la réception des travaux
Garantie décennale
Artisans RGE (?)
Location = 7% TTC
Uniquement sur les loyers encaissés
1 mois de loyer à la mise en location
Gestion complète
Option Garantie Loyers Impayés
de travail économisées
de négo en moyenne
de biens en exclusivité
déplacement à prévoir
Pourquoi faire un investissement locatif ?
Sécuriser votre retraite
Investissez maintenant et bénéficiez d'un revenu de plusieurs milliers d'euros/mois pour votre retraite.
Placer votre épargne
Faites travailler vos économies avec un excellent rendement. Nos projets ont un taux de rentabilité interne de 11 % en moyenne.
Construire un patrimoine
Bâtissez un patrimoine à transmettre à vos enfants. Les loyers des locataires payent votre crédit.
Contribuer positivement
Ayez un impact en contribuant à la rénovation énergétique du parc d'habitation en France. Proposez des logements de qualité.
Des questions ?
Vous voulez approfondir le sujet et affiner votre projet ? Parlons-nous !
Trouvez la pépite qui vous correspond 💎
Échangeons 30 min en visio. pour faire le point sur vos envies et vous présenter nos projets.
Nous revenons vers vous en moins de 24 h pour planifier un échange.
Un voyage de mille lieues commence toujours par un premier pas.
RCS Bayonne : 894 906 437
Carte Pro : CPI64012021000000028
Garanti par Galian pour un montant de 120 000 €